Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący trzykondygnacyjny dom o pow. 180m2, położony w Chyliczkach na pograniczu z Konstancin Jeziorna

Dom wolnostojący z 8 pokojami o powierzchni całkowitej 180m2 posadowiony na 500m2 działce w Chyliczkach na granicy z Konstancinem Jeziorna.
Powierzchnia użytkowa 111,09 plus poddasze użytkowe 64,82 m2.

SZCZEGÓŁY:
Dwupiętrowy dom o łącznej powierzchni 180m2 składa się z następujących pomieszczeń:

Parter ( do remontu):
Pokój 14.22 m2
Pokój 5,96 m2
Pokój 9.19 m2
Korytarze 6,22 m2 i 3,5 m2
Garaż 80 m2

Wysokość 2,75

I piętro :
Salon z jadalnią 28,33 m2 z wyjściem na taras 40 m2
Kuchnia 10,24 m2 + spiżarnia ok 1m2
Sypialnia 10,5 m2
Pokój 9,05 m2
Garderoba 5,22 m2
Łazienka 6,35 m2
Korytarz i klatka schodowa 12,29 m2

Wysokość 2,60

II piętro (poddasze użytkowe):
Pokój 25,8 m2
Sypialnia 18,34 m2
Pokój 10,28 m2
Schowek/garderoba 4 m2
WC 1,9 m2
Korytarz 4,5 m2

Wysokość : najwyższy punkt 2,86m plus duże skosy

Strony świata: front budynku od strony wschodniej, wejście od południa, taras od północy.

Dom wolnostojący wybudowany z cegły w 1996r.

W 2003 r gruntowny remont dwóch pięter:
-wymiana dachu,
-kaloryferów,
-instalacji CO,
-wymiana okien.
-ocieplenie.

W 2021 remont poddasza
W 2022 instalacja fotowoltaiczna 4,6kw z inteligentnym licznikiem.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience.
Centralnie regulowana temperatura plus ogrzewanie kominkowe.

Dom ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń ,przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia.
Ekspozycja okien na wszystkie strony świata doświetla każde pomieszczenie.
Taras o pow. 40 m2 z wyjściem z salonu i widokiem na okolicę jest dodatkowym atutem nieruchomości
Zielony ogród usytuowany na południowy zachód , duży parking na klika samochodów przed domem.
Ogrzewanie gazowe.
Media miejskie .
Własna studia.

Parter domu do całkowitego remontu . Możliwość dołączenia 80 m garażu i aranżacja na niezależne mieszkanie
Garaż jak i parter może być dostosowany do prowadzenie cichej działalności gospodarczej.
W garażu kanał techniczny.

Odrębna własność z księgą wieczystą.
Możliwość zakupu na kredyt

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany w Chyliczkach w urokliwej okolicy sąsiadującej z lasem Kabackim i spokojną częścią Konstancina.
-do Ogrodu botanicznego 3,3 km
-do Tężnia Solankowa - Uzdrowisko Konstancin 4,7 km
-do najbliższej szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka 2,8 km
-do American Montessori Preschool - Toddler & Preschool w Konstancin-Jeziorna 5,4 km
-do klubu sportowego , szkoły tenisa, szkoła jazdy konnej 6km
-do centrum Warszawy 20,2 km
-do lotniska Chopina - 17,4 km

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.