Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową rezydencję z basenem w Chyliczkach pod Warszawą.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana willa o powierzchni 460 m² położona jest na pięknie zagospodarowanej działce 1500 m² w prestiżowej, zielonej części Chyliczek- na granicy Konstancina i Piaseczna. To propozycja, która łączy elegancję klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Dom przeszedł generalny remont w 2018 roku i został zaprojektowany tak, aby spełniał oczekiwania najbardziej wymagających.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Strefa SPA: kryty basen 5 10 m z osobnym piecem, sauna parowa, jacuzzi, łazienka, siłownia z wyjściem do ogrodu
Sala kinowa w pełni wyposażona
4 sypialnie z prywatnymi łazienkami - w tym apartament master z garderobą, łazienką z jacuzzi i zadaszonym tarasem
Reprezentacyjny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, jadalnia i kuchnia z wyjściem na taras z zabudowaną wędzarnią
Gabinet
Wysokość wnętrz ok. 3 m, liczne przeszklenia i świetlik na antresolę
Prywatna droga prowadząca wyłącznie do tej nieruchomości - gwarancja intymności
Garaż dwustanowiskowy oraz 6 dodatkowych miejsc parkingowych na podjeździe
System alarmowy, monitoring z podłączeniem do ochrony, automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu
Możliwość zakupu sąsiedniej działki 1000 m²

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Rezydencja posadowiona jest na działce o powierzchni 1500 m². Ogród został starannie zaprojektowany: wysokie drzewa i krzewy, ozdobne klomby oraz granitowy podjazd tworzą elegancką i spójną całość. Aż 75 metrów granicy posesji sąsiaduje z terenem gminnym przeznaczonym na rekreację, co zapewnia brak zabudowy od tej strony i gwarantuje prywatność. Otoczenie stanowi spokojna, zielona okolica z willową zabudową, idealna dla osób poszukujących ciszy i komfortu.

OPCJA PLUS 1000 m²
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1000 m².
Pakiet: łącznie 2500 m² gruntu w jednej linii, graniczącej z terenem rekreacyjnym.

LOKALIZACJA
Rezydencja mieści się w zielonych Chyliczkach miejscu, które zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy. Bliskość Konstancina i Piaseczna gwarantuje dostęp do renomowanych szkół (w tym międzynarodowych), przedszkoli, klinik, restauracji oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present a unique residence with a swimming pool in Chyliczki, just outside Warsaw.

PROPERTY
This 460 m² villa is situated on a beautifully landscaped 1,500 m² plot in a prestigious, green part of Chyliczki, on the border of Konstancin and Piaseczno. It combines the elegance of classic architecture with modern amenities. The house underwent a full renovation in 2018 and has been designed to meet the expectations of the most demanding residents.

MAIN ADVANTAGES
SPA area: indoor swimming pool 5 10 m with a separate furnace, steam sauna, jacuzzi, bathroom, gym with garden access
Fully equipped home cinema room
4 bedrooms with en-suite bathrooms - including a master suite with a walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and covered terrace
Representative living room with fireplace and large glazing, dining room and kitchen with access to a terrace with a built-in smokehouse
Office
Ceiling height approx. 3 m, numerous windows and a skylight opening onto the mezzanine
Private road leading exclusively to this property - guarantee of intimacy
Two-car garage plus 6 additional parking spaces on the driveway
Alarm system, monitoring connected to security, automatic irrigation and garden lighting
Option to purchase an adjacent 1,000 m² plot

PLOT AND SURROUNDINGS
The residence sits on a 1,500 m² plot. The garden has been carefully designed with tall trees, shrubs, ornamental flower beds, and a granite driveway, creating an elegant and harmonious whole. As much as 75 meters of the property border adjoins a municipal recreational area, ensuring no development on that side and guaranteeing privacy. The neighborhood is a quiet, green area with villa developments, ideal for those seeking peace and comfort.

PLUS 1,000 m² OPTION
It is possible to purchase an adjacent 1,000 m² plot.
Package: a total of 2,500 m² of land in one line, bordering a recreational area.

LOCATION
The residence is located in green Chyliczki, a place that ensures privacy and tranquility, while offering quick access to central Warsaw. The proximity of Konstancin and Piaseczno guarantees access to renowned schools (including international ones), kindergartens, clinics, restaurants, and full commercial and service infrastructure.

If you are looking for other offers meeting similar criteria, feel free to contact us!
As a real estate agency, we charge a commission fee.