Wyjątkowy dom z całorocznym basenem w granicach Konstancina | 244,52 m² | 4 sypialnie | fotowoltaika | działka ok. 1000 m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 244,52 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 964 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą w granicach Konstancina.

To nieruchomość stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko domu. Przestronne wnętrza, prywatny ogród, całoroczny basen oraz nowoczesne technologie sprawiają, że codzienne życie nabiera tu wyjątkowego komfortu.

Przestrzeń stworzona do życia
Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni blisko 39 m², połączony z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią. Otwarta strefa dzienna tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Wysoką jakość codziennego użytkowania podkreśla kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy premium marki Miele, ceniony za niezawodność, nowoczesne technologie oraz wyjątkową trwałość.

Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub komfortowej sypialni gościnnej, a także garderoba, toaleta oraz pomieszczenia techniczne zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. W bryle budynku ponadto znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 38 m².
Prywatna strefa nocna została zlokalizowana na piętrze o powierzchni ponad 102 m². Główną część tej kondygnacji zajmuje przestronna sypialnia master o powierzchni 22,8 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon, prywatną łazienką oraz dużą garderobą. Takie rozwiązanie zapewnia właścicielom komfort apartamentu klasy premium. Dodatkowo na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, przestronna łazienka rodzinna oraz oddzielna pralnia.

Rozkład pomieszczeń
Parter ok. 142,5 m²
Salon - ok. 39 m²
Jadalnia - ok. 12,5 m²
Kuchnia - ok. 11 m²
Gabinet - ok. 11 m²
Toaleta - ok. 3 m²
Garderoba - ok. 3 m²
Kotłownia - ok. 7,5 m²
Garaż - ok. 38 m²
Piętro ok. 102,5 m²
Sypialnie - ok. 11 m²,11 m²,15 m², 23 m²
Łazienki - ok. 7 m²,9 m²
Garderoba - ok. 7,5 m²
Pralnia - ok. 8,5 m²
Balkon- ok. 8 m²

Prywatna strefa relaksu
Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest pięknie urządzony ogród zaprojektowany z myślą o wypoczynku i prywatności. Starannie dobrana roślinność tworzy zieloną przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego zgiełku, a inteligentny system automatycznego nawadniania dba o jej doskonałą kondycję przez cały sezon.

Wyjątkowym atutem posesji jest prywatny, całoroczny basen o wymiarach 3 x 6 metrów wyposażony w pompę ciepła, która umożliwia komfortowe korzystanie z niego niezależnie od pory roku. To rozwiązanie rzadko spotykane na rynku i szczególnie cenione przez osoby poszukujące nieruchomości oferujących prywatną strefę relaksu.
Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo
Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych wpływających zarówno na komfort użytkowania, jak i koszty eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW pozwala znacząco ograniczyć wydatki związane z energią elektryczną, a stacja ładowania samochodów elektrycznych Wallbox o mocy 16 kW stanowi doskonałe uzupełnienie nowoczesnego stylu życia. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system alarmowy, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz wysokiej klasy stolarka marki Hörmann.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe, co pozwala komfortowo zaparkować nawet pięć samochodów na terenie posesji.
Lokalizacja
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Pogranicze Chyliczki - Konstancin od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w południowej części aglomeracji warszawskiej. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Bliskość Konstancina, Piaseczna i Warszawy pozwala korzystać z bogatej oferty edukacyjnej, handlowej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, Park Zdrojowy w Konstancinie, Ogród Botaniczny PAN w Powsinie oraz Las Kabacki.

W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoły publiczne i prywatne
żłobki i przedszkola
sklepy, supermarkety i centra handlowe
przystanki autobusowe z połączeniami do Warszawy, Piaseczna i Konstancina
Park Zdrojowy w Konstancinie, Ogród Botaniczny PAN oraz Las Kabacki
liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
Największe atuty nieruchomości:
Całoroczny basen z pompą ciepła
Fotowoltaika 10 kW
Wallbox 16 kW do ładowania samochodów elektrycznych
Sprzęt AGD premium marki Miele
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
Inteligentny system nawadniania ogrodu
Garaż na 2 samochody oraz 3 dodatkowe miejsca postojowe
Pięknie zagospodarowana działka
Prestiżowa lokalizacja w granicach Konstancina
Ogrzewanie podłogowe

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: WLI-DS-1444/19/4