Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Chyliczki
Dom 219,96 m² - sprzedaż

Dom Chyliczki

Chyliczki, mazowieckie

1 950 000 zł
219,96 m²
8 865,25 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Grala

Skontaktuj się

Dom Chyliczki

Chyliczki, mazowieckie

zaktualizowane:
9 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

219,96 m²

8 865,25 zł/m²

Dom Chyliczki

Zaktualizowane: 9 stycznia 2026

1 950 000 zł 219,96 m² 8 865,25 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
689 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

689 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (8 865,25 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Chyliczki)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 219,96 m² (181,58 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 689 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Warszawskie Nieruchomości, zaktualizowane: 09.01.2026
numer ogłoszenia: WN545791

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chyliczki, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Kolejny znakomity projekt i najnowsza inwestycja lokalnego dewelopera, w pięknych okolicznościach przyrody, w CHYLICZKACH, gmina PIASECZNO, nieopodal Warszawy!

WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, 219,96m2 powierzchni całkowitej, położona na działce o powierzchni ok 690m2.

Projekt uwzględniający potrzeby rodziny szukającej rozległego domu pełnego światła,
z dodatkową sypialnią/gabinetem na parterze,
Funkcje rozłożone na dwóch poziomach, płaski dach.

5 pokoi, 3 łazienki, pralnia, garderoba, spiżarnia, pom. gospodarcze/ kotłownia / schowek
2 tarasy/ od ulicy i od ogrodu
w bryle budynku garaż na 2 samochody,
na podjeździe miejsce na kolejny samochód

__Powierzchnia mieszkalna domu - 181,58m2
__Powierzchnia całkowita - 219,96m2,
__Działka o powierzchni - 690,50m2 .

__Bez PCC
__Bez prowizji
__sprzedaż bezpośrednio od dewelopera
__STAN DEWELOPERSKI
__planowane zakończenie budowy II kwartał 2026

Lokalna rodzinna firma deweloperska TEGMENTO, działająca w okolicy, podjęła się realizacji kolejnej inwestycji.
Oddała do użytkowania;
- dwa domy w zabudowie bliźniaczej w Chyliczkach, przy ul. Śniadeckich
- trzy domy w zabudowie szeregowej w Józefosławiu, przy ul. Mirabelki.

Każdą z inwestycji cechuje;
- nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura z dużymi przeszkleniami
- wysoką jakość użytych materiałów oraz wykonania budynków
- funkcjonalność rozkładu pomieszczeń
- duże powierzchnie okien zapewniające dopływ światła dziennego przez cały rok
- nowoczesne rozwiązania technologiczne

Zakres prac inwestycyjnych zakłada;
Wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, włącznie z garażem
System rekuperacji z jednostką
Powietrzne pompy ciepła z jednostką zewnętrzną i wewnętrzną
Kanalizację miejską
Studnie chłonne
Instalację do montażu fotowoltaiki
Instalację do klimatyzacji
Instalację do samochodowej stacji ładowania
Instalację systemu alarmowego
Rolety zewnętrzne z pilotem
Bramę garażową z automatem i pilotem
Balustrady zewnętrzne szklane
Taras i podjazd z kostki
Ogrodzenie zewnętrzne i pomiędzy budynkami
System nawadniania ogrodu i zraszacze

Technologia budynku;
ściany ceramiczne Porotherm, firmy Wienerberger, gr. 25 cm
stropy monolityczne gr.18 cm nad parterem i piętrem
schody monolityczne
konstrukcja dachu / stropodach
ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm
wysokiej jakości tynki cementowo wapienne+ klinkier
okna PCV

Rozkład funkcji na poszczególnych kondygnacjach;

PARTER/ część dzienna + gabinet + zaplecze / 124,93m2
0.1 wiatrołap - 7.42 m2
0.2 hol - 11.72 m2
0.3 kuchnia - 10.51 m2
0.4 salon z jadalnią - 32.43 m2
0.5 gabinet - 16.83 m2
0.6 schowek - 2.16 m2
0.7 łazienka - 4.96 m2
0.8 pom. techniczne - 5.68 m2
0.9 garaż - 33.14 m2

PIĘTRO/ część prywatna ( 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia) / 95,49m2
1.1 korytarz - 9.11 m2
1.2 pokój - 17.53 m2
1.3 garderoba - 8.95 m2
1.4 łazienka - 11.71 m2
1.5 pralnia - 5.11 m2
1.6 łazienka - 8.37 m2
1.7 pokój - 17.11 m2
1.8 pokój - 17.22 m2

Chyliczki, na pograniczu Józefosławia, na południe od Warszawy, nieopodal Lasu kabackiego, Chylic i Konstancina-Jeziornej, blisko Piaseczna.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 35 minut,
W promieniu 1 km znajdują się między innymi lokalne sklepy, większe sieciowe, przychodnie zdrowia, restauracje, ośrodki sportowe, place zabaw, żłobki, przedszkola, kilka minut zajmuje dojazd do szkoły podstawowej w Chyliczkach, w planach budowa dużej Szkoły Podstawowej tuż tuż.
Teren rozwijający się.
W okolicy Las Kabacki, Park w Powsinie, Ogród Botaniczny PAN, z drugiej zaś strony Park Zdrojowy w Konstancinie.

Zapraszam do kontaktu i na spotkanie na budowie.

*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Agent

Joanna Grala

600 202...

600 202 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Grala

600 202...

600 202 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Grala

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Grala

600 202...

600 202 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie